群力健康生態園PPP項目更正公告
群力健康生態園PPP項目更正公告
1、稅金是否按增值稅計算？如不按增值稅計算會出現重復上稅，使上限費不夠；印花稅也是同樣情況
答：按照現行財政、稅收相關政策、法律、法規執行。
2、項目公司工程結算及撥款時提供什么票據？
答：按稅務部門確定為準。
3、綠化中草坪及花因退化會自然死亡，產生的二次鋪種或多次種植的費用，導致給定的上限建設成本不夠？
答：本項目年養護費用標準為我市現執行的城市綠地養護一級標準，養護費為7.4元/平方米.年，包含草坪更新和花卉種植。
4、1-3條所述的問題導致本工程給定的上限不夠。
答：投標人的投標報價不得超過本項目招標控制價。
5、當年付費數額和當年付費數額現值是什么意思？我方最終結算后我方所得的全部金額是當年付費額合計還是當年付費數額現值的合計計算？
答：當年付費數額為項目養護期內每年由政府支付給項目公司的實際養護管理服務收入額，包括當年支付的建設費用及當年養護費用，詳見招標文件第26頁“3.2.5政府每年直接付費數額計算方法”。當年付費數額現值是考慮資金的時間價值，將當年付費數額按規定折現率折算至養護期初的價值。最終結算后項目公司獲得的全部金額應是當年付費額合計。
6、圖紙不詳
如下：地溝蓋板尺寸不詳、內墻砌筑高度不詳、屋面頂板厚度不詳、電氣紙中燈具及電纜的圖例沒有給定無法計算等。
答：投標單位需仔細審圖，如高度就是砌筑到頂板，屋面頂板厚度就看結構圖。
7、清單及圖紙工程量不符時，投標時以哪個工程量為準？
答：以工程量清單為準。
8、項目管理機構與項目管理公司是什么關系？人員配備的人事關系是否落入項目管理公司，如落到項目管理公司按招標文件中要求的人員配置及計算（第10頁第5條）招標所列的管理費用不夠
答：項目管理機構為施工組織機構，項目管理公司為建設單位，組織項目實施，詳細職能見招標文件第19頁。項目公司人員人事關系是否落入項目公司由投標單位自行確定。
9、投標文件擬定項目經理及項目部成員是否必需與投標報名時一致？招標文件未明確。
答：投標文件擬定項目經理及項目部成員應當與投標報名時一致。
10、招標給定的綠化工程清單描述的樹木養護期2年，花卉類養護期1年是否理解為建設期綠化養護費用的全部補償？
答：按照清單描述報價，結算以實際發生為準。
11、第43頁2.1.2關于投融資能力描述：“投標人提供自 有資金不低于工程建設投資30％的自有資金證明必須在企業基本賬戶開具”。這里的投標人是指牽頭人還是出資人，還是聯合體各出資人基本賬戶的自有資金之和？
答：必須在企業基本賬戶開具。此處投標人指出資人。如為聯合體多方出資的，各方均需開具。資金證明總數不低于工程建設投資30％。
12、第二章投標人須知29頁3.2.6.3.6安全文明施工費及規費應按照黑建造價[2014]1號文件規定的費率計取；第五章投標報價總說明及附表第60頁[2010]6號文件關于印發《黑龍江省施工企業規費哈建發計取管理辦法》修正案的通知：《黑龍江省建設工程安全文明施工費使用管理辦法》（黑建發[2010]11號文）應執行哪一個？
答：按照現行文件執行
13、暫列金額、專業工程暫估價取費問題，黑建造價[2014]1號文取費基數是人工費，招標文件第五章第64頁要求取安全文明施工費、規費，如何計取？
答：按照現行文件執行
14、項目公司是否征收企業營業稅？若征收稅率取什么稅率，取稅基數怎么定？該筆稅金沒有含在招標控制價內，該筆稅金是政府另行支付么？給定的計算公式里都是建安的稅沒考慮項目公司企業的各種稅。
答：項目公司稅費以稅務部門核定為準，相關政策以現行財政、稅收的法律、法規為準。項目公司相關費用可從項目管理費用列支。
15、項目付款通不通過人大決議，是不是納入到政府財政中期規劃的？
答：項目服務費用通過人大批準列入財政預算。
16、關于招標文件中第240頁中資格審查14項投標人提供自有資金不低于工程建設投資30％的自有資金證明開標時出具原件嗎？工程建設投資資金是9076.8951萬元的30％嗎？剩余70％部分的銀行資信證明與30％的自有資金證明一起開具嗎？開具銀行資信證明需要兩家單位都開具還是只有出資單位開具（指的是聯合體投標）？
答：開標時需提供30％的自有資金證明原件；工程建設投資30％是指9076.8951萬元的30％；同時向招標人提供剩余部分的銀行資信證明或金融機構出具的貸款承諾函或其他融資證明原件；由出資方開具。
17、工程建設投資的30％自有資金可以在企業其他賬戶開具嗎？企業自有資金證明是否與存款證明等同？注：因本企業基本賬戶（哈爾濱城郊農村信用合作聯社群力信用社）不給出具自有資金證明，該如何辦理？是否可辦理企業其他賬戶證明？
答：必須在企業基本賬戶開具。企業自有資金證明等同企業銀行存款證明。
18、清欠證明原件是否返還我公司？
答：清欠證明原件由代理機構統一收回。
19、招標文件中第十二頁中3.7.5裝訂要求與第25頁投標文件組成不一致，以哪一項為準？請予以澄清
答：以招標文件25頁要求為準。
20、招標文件中第25頁中3.2.1.2總服務費累計折現值是招標控制價嗎？
答：是
21、招標文件中第28頁中附表B中 是否是18個單位工程的招標控制價的總價？
答：招標文件第28頁附表B中的合計是18個單項工程的招標控制價的總價。
22、投標人是聯合體，投標文件中投標人應填寫牽頭人還是寫雙方的單位名稱？法人身份證明需要幾份？授權委托書幾份？項目經理承諾書幾份？
答：只填寫牽頭人名稱；法人身份證明聯合體各成員均需提供；授權委托書1份；2個項目經理應分別提供項目經理承諾書。
23、確定聯合體名稱有什么規則？協議一式幾份？聯合體協議中明確各成員的職責分工是按照出資分配還是施工分配？
答：聯合體名稱以牽頭人名稱為準；聯合體協議書由聯合體成員和招標人各執一份；聯合體各成員單位內部的職責分工根據出資及施工資質情況自行確定。
24、招標文件中未提及的施工單位的業績，是否需要提供近3年業績？
答： 可以不提供
25、清單中種植池矮墻貼面規格為12厚60*240紅色外墻磚工字貼面，圖紙園施4-4-5中種植池矮墻貼面規格為60厚240*115磚紅色仿古磚。
答：按照清單描述報價
26、通圖6-4與通圖6-3最下一層防腐木規格不一樣
答：應為通長，該圖為通用圖只表示做法，工程量以詳圖木坐凳長度為準。如清單描述與圖紙不符，以清單為準。
27、通圖6-4中注釋的磚墻厚度為460，圖上標注厚度為370
答：應為370 ，如清單描述與圖紙不符，以清單為準。
28、通圖6-3中防腐木長度標注為1500，通圖6-4中防腐木長度標注為通長
答：應為通長，該圖為通用圖只表示做法，工程量以詳圖木坐凳長度為準。如清單描述與圖紙不符，以清單為準。
29、園施8-7-4中立面花崗巖厚度與壓頂厚度相同？
答：壓頂為900X350X110厚654荔枝面花崗巖，立面為30厚654荔枝面花崗巖。如清單描述與圖紙不符，以清單為準。
30、園施8-7-6特色花池立面花崗巖標注厚度為30，圖例花崗巖厚度不一，石材選哪種？
答：標注厚度為最厚30，實際為凹槽型石材，以圖例為準。如清單描述與圖紙不符，以清單為準。
31、園施8-7-7地梁配筋圖，圖例通長筋上下各3根，漢字標注上下各4根
答：應為3根，如清單描述與圖紙不符，以清單為準。
32、園施1-3-3M5水泥砂漿砌筑MU１０磚沒標注高度
答：應為870mm高，如清單描述與圖紙不符，以清單為準。
33、清單上的入口logo景觀平面規格6200*3500而圖紙園施1-2入口logo平面圖規格的6000*3500，以哪個為準？請予以澄清
答：有立面挑檐，以清單為準。
34、新項目公司成立，需要到工商局注冊嗎？人員配備養老保險、殘疾人保險金等費用如何列支？是否進入建設成本？
答：需要到工商局注冊；相關費用可計入項目管理費，由項目公司自行列支。
35、項目建設期利息上限值為1831100，是以這個數為計算建設成本嗎？P26
答：1831100元為建設期利息上限值，詳見招標文件第26頁3.2.5.1建設期利息的確定。
36、稅金費用是按營業稅計算（8.815％）、還是增值稅計算17％？2015年馬上營改增涉稅率增值稅17％？
答：按照現行的相關財政稅收法律、法規政策為準。
37、投標人需以“項目資本金：借款本金=3；7”比例計算建設期利息？只跟借款有關算利息，和其他有關系嗎？
答：項目資本金不計算利息，每次使用資金按70％部分計算利息。詳見招標文件第26頁3.2.5.1建設期利息的確定。
哈爾濱市城市管理局
二〇一五年十月十日
