哈爾濱理工大學物業管理與保安服務項目招標公告
招 標 公 告
黑龍江國發項目管理有限責任公司受哈爾濱理工大學委托，對哈爾濱理工大學物業管理與保安服務項目進行國內公開招標，現歡迎國內合格的供應商參加投標。
一、項目名稱：哈爾濱理工大學物業管理與保安服務項目
二、項目編號：2016-GFCG-248
三、資金性質：自籌資金
四、項目估算：自籌資金 975.00萬元（含餐飲服務中心物業服務185.00萬元；校園校舍服務790.00萬元）
五、標包劃分：兩個包
第一包：校園校舍服務；第二包：餐飲服務中心物業服務
六、招標內容：哈爾濱理工大學部分樓宇、校園的物業、安保管理服務、體育活動中心綜合性服務、飲食中心食堂保潔服務等。主要包括教學樓宇建筑及附屬設施的維護及管理；機電設備、設施（包括供配電、智能化、電梯、給排水、中央空調、消防、電器音響、室內外照明、景觀噴泉等各專業的全部/部分系統）的運行、維護、保養、維修和管理；校園保潔及校園垃圾清運；校園保安及管理；校園和樓內禁煙區域的相關管理工作。
七、物業面積：校園保潔物業管理共計727346.38平方米（其中西區437832平方米、南區255927平方米）；校園保安服務（西區、南區和東區的保安）；西區新主樓145000平方米；西區1號樓34450平方米；西區2號樓物業管理16946平方米；南區1號樓33250平方米；南區2號樓10100平方米；南區3號樓12782平方米；理工大廈附樓物業管理20000平方米；體育活動中心物業管理等綜合性服務39800平方米；東區家園住宅小區物業管理71000平方米；飲食中心食堂保潔服務19000平方米
第一包：（包括校園保潔物業管理共計727346.38平方米（其中西區437832平方米、南區255927平方米）；校園保安服務（西區、南區和東區的保安）；西區新主樓145000平方米；西區1號樓34450平方米；西區2號樓物業管理16946平方米；南區1號樓33250平方米；南區2號樓10100平方米；南區3號樓12782平方米；理工大廈附樓物業管理20000平方米；體育活動中心物業管理等綜合性服務39800平方米；）
第二包：（包括東區家園住宅小區物業管理71000平方米；飲食中心食堂保潔服務19000平方米）
八、服務期限：合同簽訂之日起三年
服務地點：哈爾濱市南崗區學府路52號
九、投標人的資格要求：
1、擬參加本項目投標的潛在供應商應具備《政府采購法》第二十二條供應商資格條件；
2、擬參加本項目投標的潛在供應商須在黑龍江省內政府采購網注冊登記并備案；
3、本次招標項目資質要求：
A.營業執照包含本次招標項目的經營范圍；
B.第一包本次招標要求投標人須具有獨立法人資格，且為上級相關主管部門核發的物業管理一級資質企業和公安部門頒發的保安服務許可證，同時具備本招標文件要求的能提供服務能力的投標人；第二包供應商須具有國家建設主管部門核發的物業管理企業一級資質證書和公安部門頒發的保安服務許可證；
4、采購代理機構將通過《檢察機關行賄犯罪檔案查詢系統》對投標供應商行賄犯罪檔案進行查詢，自本公告發布之日起前三年內如有行賄犯罪記錄的供應商，嚴禁參與本項目投標。
5、本項目不允許以聯合體方式投標。
6、招標文件中規定的其他資質要求。
十、獲取招標文件方式、時間及地點：
1、凡符合資格要求者，請于2016年12月09日至2016年12月15日(法定公休日、法定節假日除外)，每日上午9時至11時30分，下午14時至16時(北京時間，下同) 在黑龍江國發項目管理有限責任公司（哈爾濱市道里區群力第四大道399號匯智廣場中樓401）購買招標文件。
2、凡符合資格要求的潛在投標人在報名登記時需提供以下材料：
（1）法定代表人身份證明或法人授權委托書（原件）；
（2）法定代表人身份證（復印件）；
（3）被授權人身份證（原件及復印件）；
（4）營業執照（原件及復印件）；
（5）物業管理企業資質證書（原件及復印件）；
（6）保安服務許可證（原件及復印件）；
（5）組織機構代碼證（原件及復印件，已經辦理“三證合一”的可不提供）；
（6）稅務登記證（原件及復印件，已經辦理“三證合一”的可不提供）；
（7）基本賬戶開戶許可證（原件及復印件）；
（8）黑龍江省政府采購網網上報名成功截圖（打印截圖并加蓋公章）；
以上材料的原件與復印件須相符，復印件須清晰、完整且加蓋公章，否則不予受理，潛在投標人應對所提供材料的合法性、真實性、完整性負責。
3、潛在投標人在進行報名登記時，須同時登陸黑龍江省政府采購網進行網上報名，并持加蓋公章的網上報名成功截圖進行現場報名，只有通過網上和現場報名的投標人方可參與本項目的投標活動。
十一、招標文件售價：300元人民幣/包，文件售后不退。
十二、現場勘察、答疑會時間及地點：
現場勘察時間：2016年12月16日08時30分，未參加踏勘的供應商將被拒絕參與本項目。
現場勘察集中地點：哈爾濱市南崗區學府路52號
現場勘察聯系人及聯系方式：何老師、0451-86390635
答疑會召開時間：2016年12月16日10時00分
答疑會召開地點：哈爾濱理工大學（哈爾濱市南崗區學府路52號新教學主樓E0417）
十三、投標截止時間及開標時間：2016年12月29日上午09時00分（北京時間）。投標人應在此之前將密封的投標文件送達黑龍江國發項目管理有限責任公司（哈爾濱市道里區群力第四大道399號匯智廣場中樓401），逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕接受。
十四、投標及開標地點：黑龍江國發項目管理有限責任公司（哈爾濱市道里區群力第四大道399號匯智廣場中樓401）
采購人：哈爾濱理工大學
地 址：哈爾濱市南崗區學府路52號
聯系人：溫老師
電話：0451-86390306
采購代理機構：黑龍江國發項目管理有限責任公司
地 址：哈爾濱市道里區群力第四大道399號
聯系人：高宇磊
電 話：0451-55671212
傳 真：0451-84211281
郵政編碼：150070
開戶銀行：中國建設銀行哈爾濱道里支行
賬 號：23001865951050507272
黑龍江國發項目管理有限責任公司
2016年12月09日
